Kensington (Кенсингтон)

О таком центральном районе Лондона как Кенсингтон наслышаны абсолютно все гости столицы Британии. Кенсингтон богат и популярен. Здесь расположены лучшие дизайнерские бутики, рестораны высшего уровня обслуживания, самые известные в Лондоне частные школы. Попадая в Кенсингтон, начинаешь чувствовать себя настоящим лондонцем, коренным британцем, которому глубоко английская атмосфера района близка, понятна и комфортна. В большей части Кенсингтона располагается знаменитый лондонский Гайд-Парк.

Архитектурный стиль этого района удивительным образом сочетает в себе и викторианский, и георгианский стили. В Кенсингтоне стало нормой удивительное переплетение особняков из дорогого красного кирпича и восхитительных фасадов зданий с утонченной лепниной.

Кенсингтону в последние годы удалось завоевать репутацию одного из самых комфортных для проживания районов. Отсюда легко попасть как в любой другой центральный район Лондона, так и на окраины города. Большинство крупных особняков жилого сектора Кенсингтона практически не выставляются в продажу: владельцы часто передают такую недвижимость по наследству многие поколения. Если хороший дом и оказывается на рынке недвижимости, лучше приобретать его сразу без лишних раздумий и торгов – спрос на такие объекты в Лондоне очень велик. Впрочем, желающему купить или арендовать недвижимости в Кенсингтоне, стоит обратить внимание на все варианты – и на квартиры в современных компаундах и исторические квартирные здания.

Продажа

Средняя цена по проданным объектам (2014г.)

Прирост за год Ориентировочная цена за кв/м
£2,190,000 22% £23,000 - £27,000
Тип объекта

Примерная доля объектов в районе

Примерная средняя стоимость

Студии 7% £680,000
Квартиры с 1 спальней 29% £920,000
Квартиры с 2 спальнями 38% £1,780,000
Квартиры/дома с 3 спальнями 16% £2,330,000
Квариры/дома с 4 и более спальнями 10% £5,400,000

Аренда

Тип объекта Примерная цена за долгосрочную аренду
В неделю  В месяц
Студии £350-£450 £1,500-£2,000
Квартиры с 1 спальней £500-£700 £2,150-£3,000
Квартиры с 2 спальнями £700-£1,100 £3,000-£4,800
Квартиры/дома с 3-4 спальнями £1,400-£2,000 £6,000-£9,000
Квартиры/дома с 5-6 спальнями £2,500-£3,500 £11,000-£15,000