Спад в развитии новой коммерческой недвижимости Лондона

1 Марта 2016

Темпы развития отрасли коммерческой недвижимости за последние несколько месяцев показывают самые низкие показатели с начала 2013 года. В основном это замечено резко уменьшившимся количеством одобренных на строительство проектов. Аналитики считают, что связано это с нестабильной геополитической ситуацией, в частности с грядущим в июне голосованием о выходе Британии из ЕС. Инвестиционные фонды и крупные строительные компании откладывают принятие новых решений насчёт запуска проектов, в то время, как интерес в качественной коммерческой недвижимости среди крупных офисных компаний и предприятий растёт.

Так же следует заметить, что во всём Лондоне, по некоторым данным, насчитывается около 500 гектар неиспользуемых коммерческих и индустриальных площадей, которые потенциально могли бы быть реконструированы или отданы под застройку жилой недвижимостью. Таким образом, неиспользованные старые коммерческие здания и пустые участки промышленной земли могут предоставить около 420 тысяч квартир и домов. Если такое количество жилья будет дополнительно построено за ближайшие 20 лет, то это позволит идти в ногу с растущим городским населением – отметили в организации по социальному планированию. На данный момент в городе строиться около 25 тысяч квартир и домов в год, однако настоящая потребность в двое больше.